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竞技宝下载官网-《房地产中国网原创报道》为绿城建设了新的生存渠道,类似的轻资产模式在中国房地产业实现了新的扩张,太阳能新业在2012年考验轻资产业务模式后,将拿出力量,将其作为核心竞争力,面对万达缓慢的副本、华润细致的耕作、凯德的商业资本运营等。最近,2007年以后转换为商业房地产的太阳光新业在天津举行媒体交流会,阳光新业副总裁沈圭、副会长李锐等高层出席会议,分析了轻资产模式,并曝光了公司2013年的重点发展战略。

除了轻资产和轻资产业务外,还将为商业房地产上下游注入力量,包括对商业房地产资本运营的探索和尝试。扩大领土,扩大所谓的轻资产业务,与轻资产业务相比,这是通过土地研发或收购后持有人的商业房地产项目,通过租金和贬值提供收益的传统方法。相反,轻资产则相反,它是为非持有人或只拥有极少量股权的项目输入计划、设计、投资、管理、运营等系统服务的商业模式。

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李瑞解释说。在轻资产业务领域,阳光新的产业合作方式也灵活多样,包括整体资产管理、租竞技宝下载官网赁模式和业务管理输入三种方法。其中,GIC主导收购合并后,整个资产包内的项目被委托给阳光信业下属的商业管理公司,在享受租金、项目电子货币收益的同时,可以缴纳相当大的项目管理费,这就是整个资产管理方式。

租赁模式是指整个租赁房地产、项目定位、设计、改造、投资、通过后期运营管理建设收益,2012年开业的天津绿色巡回天地就是这种方式。业务管理服务输入是为合作伙伴获得计划定位、设计、投资、运营管理中的一项或几项服务。目前尚未提及品牌输入。

阳光(Sunshine)的新产业副总裁沈奎(Shen Kwai)表示,公司已经享有三大产品线,但品牌过于好听。当然,到了一定阶段,不会避免积极开展这项工作,但品牌电子货币也可以得到溢价。2012年阳光新业共提供7个新项目,其中5个是轻资产项目,均位于长三角地区。

这些不同的项目转移到最终协商阶段,地区覆盖东北、华北、西南等地区。我们自己也没有想到,轻资产业务的扩张会这么快。李瑞回应说,通过轻资产项目,已经在长三角建立了可行的布局。

短期内也在商业管理规模上构建了缓慢的扩张,预计2013年上半年将签署7 ~ 8个新项目。正是在轻资产工作的帮助下,目前阳光新业主和管理的项目数量减少到34个,商业总建筑面积达到200万平方米,适用地区城市减少到16个。其中,2012年新调入上海、济南、杭州、嘉兴、芜湖、昆山6个城市。构建了企业对地区版图的战略扩张,期待今后通过这种手法在全国构建缓慢的扩张。

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